+7 (495) 410-47-74 mail@law-msk.ru
г. Москва, Глинищевский пер., д. 3

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Процедура, обращенная на оспаривание кадастровой стоимости жилых и нежилых помещений, земельных участков (ЗУ) и объектов капитального строительства (ОКС) подразумевает под собой череду обращений в различные инстанции. Число таких обращений может варьироваться от конкретных обстоятельств дела, но максимально следующее:

  • Обращение в оценочную компанию для подготовки отчета об оценке недвижимости с целью установления кадастровой стоимости в размере рыночной;
  • Обращение в саморегулируемую организацию оценщиков для подготовки заключения на отчет об оценке (в настоящее время – необязательно);
  • Обращение в комиссию по рассмотрению кадастровых споров при Росреестре с отчетом и заключением на него (в настоящее время – необязательно);
  • Обращение в суд с административным исковым заявлением о приведении кадастровой стоимости недвижимого имущества к рыночной стоимости;
  • Обращение в Росреестр с целью внесения в ЕГРН данных о рыночной стоимости как кадастровой.

Согласитесь, прохождение такого количества инстанций может внушить страх в самые смелые намерения лица, желающего оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Поэтому прежде, чем начинать «бадание» с госорганами рекомендуем обратиться в оценочную компанию для предварительного изучения объекта недвижимости на предмет целесообразности инициирования процедуры по снижению его кадастровой стоимости. 

Чтобы провести подобный анализ в нашей компании достаточно сообщить нам по телефону: +7 (495) 410-47-74 или по e-mail кадастровый номер объекта недвижимости и контакт для обратной связи.

Обращаем внимание, что изучение перспектив оспаривания кадастровой стоимости помещений, ЗУ и ОКС предоставляется бесплатно. 

Наши услуги, направленные снижение кадастровой стоимости недвижимости

Мы предлагаем полный спектр услуг по оспариванию кадастровый стоимости жилых и нежилых помещений, земельных участков и объектов капитального строительства: от анализа недвижимого имущества до получения решения суда об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
В частности, но не ограничиваясь: 

  • Бесплатный предварительный анализ объекта недвижимости на предмет наличия завышения его кадастровой стоимости;
  • Проведение оценки и подготовка отчета об оценке для приведения кадастровой стоимости недвижимого имущества к рыночной;
  • Получение положительного заключения на отчет об установлении кадастровой стоимости невидимости в размере рыночной (в настоящее время – необязательно);
  • Участие в заседании комиссии по рассмотрению споров по результатам кадастровой оценки при Росреестре (в настоящее время – необязательно);
  • Оспаривание кадастровой стоимости в суде в целях приведения кадастровой цены объекта к рыночной стоимости.

Почему оспаривание кадастровой стоимости выгодно доверить именно нам?

Мы – команда состоящая из оценщиков, юристов и экспертов, которая оказывает услуги, направленные на снижение кадастровой стоимости недвижимости, гарантирующая следующие преимущества: 

  • Необходимые знания в области оценки недвижимого имущества, подтвержденные соответствующими документами;
  • Многолетний опыт работы в сфере оценки объектов недвижимости и споров с госорганами относительно их стоимости;
  • Комплексное оказание услуг от подготовки отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости до получения решения суда.

И главное, мы беремся за оспаривание кадастровой стоимости недвижимости исключительно в случаях экономически оправданных перспектив установления ее в размере рыночной стоимости. 

Как формируется стоимость услуг по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости?

Мы готовы оказать комплекс оценочных и юридических услуг, направленных на оспаривание кадастровой стоимости недвижимости со следующей примерной их стоимостью указанной ниже.

Подготовка отчета об оценке по определению рыночной стоимости недвижимого имущества:

  • Оценка жилых помещений – 15 000 рублей (цена действительна для объектов площадью до 100 кв. м.);
  • Оценка нежилых помещений – 25 000 рублей (цена действительна для объектов площадью до 100 кв. м);
  • Оценка объекта капитального строительства – 75 000 (цена действительна для объектов площадью до 1 000 кв. м);
  • Оценка земельного участка – 15 000 (цена действительна для ЗУ, на которых размещены жилые ОКС площадью до 100 кв. м);
  • Оценка земельного участка – 75 000 (цена действительна для ЗУ, на которых размещены нежилые ОКС площадью до 1 000 кв. м).

Представительство в суде по установлению кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной:

  • Представление интересов собственников жилых объектов недвижимости –100 000 рублей (цена действительная за первую инстанцию);
  • Представление интересов собственников нежилых объектов недвижимости – 150 000 рублей (цена действительная за первую инстанцию);
  • Представление интересов собственников недвижимости в апелляционной инстанции – 30 000 рублей;
  • Представление интересов собственников недвижимости в кассационной инстанции – 30 000 рублей.
Уточнить любые подробности, связанные с порядком оказания услуг и их стоимостью, вы можете позвонив по телефону: +7 (495) 410-47-74 или заполнив форму, расположенную на странице контакты.

Вам также может быть полезна наша статья «Установление кадастровой стоимости в размере рыночной» с которой вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке.

Остались вопросы?
Заказать обратный звонок
Задать вопрос