+7 (495) 410-47-74 mail@law-msk.ru
г. Москва, Глинищевский пер., д. 3
Оценка жилья при расселении

В Москве полным ходом идет программа реновации жилого фонда, и вопрос справедливой оценки квартир, попадающих под снос домов, остро стоит перед всеми собственниками жилых помещений.  

Жилье может различаться не только по классу, но и по состоянию капитальных сооружений, качеству выполненного ремонта, а также множеству других параметров. Стоимость даже соседних однотипных квартир в одном доме может различаться существенно, поэтому оценка жилплощади с учетом всех факторов – это приоритетная задача владельца квартиры при реновации.  

Государственные органы при расселении по программе реновации по умолчанию ориентируются на равнозначность жилья – то есть, на такое, которое имеет не меньшую площадь. Но цена выданной квартиры может оказаться гораздо ниже, чем у текущей. В связи с чем, чтобы получить полноценную компенсацию, необходимо обращаться к независимым оценщикам.

Справедливая цена, когда проходит оценка жилья при расселении

Если ваш дом попал в программу реновации, мы поможем вам добиться полного возмещения стоимости квартиры, работ по ее обустройству, а также расходов на переезд. При сносе домов оценка часто осуществляется с дисконтом к рыночной цене и без учета проведенного ремонта. Однако такой подход не позволяет получить справедливое возмещение за утраченную собственность. 

Полноценная оценка квартиры при расселении осуществляется по следующим параметрам: 

  • Жилая и общая площадь квартиры – чем она больше, тем больше внесение корректировок к аналогам меньшей пощади;
  • Планировка – квартиры с улучшенной планировкой, «распашонки» и некоторые другие стоят больше стандартных;
  • Установленное сантехническое и иное оборудование, которое можно отнести к неотделимому улучшению жилья;
  • Этаж – средние этажи ценятся выше первых и последних, с некоторыми исключениями для элитных форм жилья;
  • Параметры дома – тип (монолит, кирпич, панельный), год постройки, состояние конструкций;
  • Наличие собственной инфраструктуры – паркинга, магазинов, охраны;
  • Местоположение – оценивается расстояние до станций метро, остановок общественного транспорта;
  • Также плюсом будет наличие балконов или лоджий, а также лифтов и проч. улучшений.

После сбора всей информации о жилье наши специалисты определят реальную рыночную стоимость вашей квартиры и выдадут официальное заключение в виде отчета об оценке, которое можно предоставить в госорганы или суд для получения компенсации.

Почему стоит обратиться к нам, когда проводится оценка квартиры при расселении? 

Мы предлагаем услуги по оценке квартиры при реновации на выгодных условиях. Мы гарантируем: 

  • Оперативность – вы получите расчет стоимости жилья в кратчайшие сроки после обращения;
  • Профессионализм – учтем все факторы, которые влияют на цену квартиры в вашем случае;
  • Официальное оформление – выдаем документы, которые можно предоставить в госорганы и в суды.

Чтобы не упустить шанс при расселении на равнозначное жилье, обращайтесь к нам. Проведенная нами оценка жилья при расселении поможем вам получить равноценную квартиру, а также добиться компенсации, если предоставленное государством жилье окажется дешевле прежнего.

Уточнить любые подробности, связанные с порядком оказания услуг и их стоимостью, вы можете позвонив по телефону: +7 (495) 410-47-74 или заполнив форму, расположенную на странице контакты.

Остались вопросы?
Заказать обратный звонок
Задать вопрос