+7 (495) 410-47-74 mail@law-msk.ru
г. Москва, Глинищевский пер., д. 3
Оценка после залива

Владельцы жилой или коммерческой недвижимости в любой момент могут столкнуться с проблемой затопления (залива) своего имущества жителями с вышерасположенных этажей. А согласно устоявшейся судебной практике, подобные споры решаются только если пострадавшая сторона предоставит доказательства факта затопления и стоимости причиненного ущерба.

Так, чтобы определить стоимость необходима оценка ущерба после залива квартиры, которую проводят независимые эксперты. Подобная оценка необходима не только в случаях, когда имеется спор между пострадавшими и теми, кто ответственен за затопление, но и при спорах со страховыми компаниями по взысканию страхового возмещения. Поскольку решение страховой по выплатам не всегда бывает соответствующим реальному ущербу, в таких случаях тоже понадобится независимая оценка после залива квартиры. На основании ее выводов можно оспорить решение страховщиков и они будут обязаны пересмотреть свое решение по выплатам.

Кроме того, стоит отметить, что лучшее решение любого конфликта, связанного с затоплением – это мировое соглашение. Поэтому если пострадавшая и признавшая себя виновной стороны приходят к компромиссу и решают урегулировать проблему во внесудебном порядке, то также потребуется независимая оценка после залива. Это позволит обеим сторонам получить адекватные стоимостные данные и убедиться в том, что никто не завышает и не занижает сумму ущерба от залива.

Нюансы, когда проводится оценка ущерба после залива

В настоящее время действует целая методология проведения работ по оценке ущерба, причиненного в результате залива. Оценка квартиры после залива позволяет не просто установить сумму причиненного ущерба, но и определить стоимость восстановительных ремонтных работ. Последний момент особенно важен в ситуациях, когда потерпевший собирается делать ремонт после затопления не своими силами, а за счет организаций, специализирующихся на ремонтах квартир. 

Для проведения независимой оценки квартиры после залития, нужно предоставить следующие документы:

  • Акт обследования квартиры после залива;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Поэтажный план и экспликацию.

Осмотр квартиры желательно провести в присутствии виновной в заливе стороны. В ходе осмотра на месте оценщик составляет акт, в котором указываются объем, места протечек и выявляется имущество, которые пострадало в результате залива квартиры.
Дальнейшая работа проходит за пределами квартиры и заключается в расчете стоимости ремонтно-восстановительных работ после залива квартиры. 

Размер причиненного ущерба рассчитывается исходя из затрат необходимых для восстановления поврежденных помещений и ремонта. При этом оценщики ориентируются на актуальные рыночные цены на аналогичные строительные материалы и услуги по ремонту.

Что еще нужно знать о такой процедуре, как оценка ущерба после залива

Независимая оценка ущерба после залива может быть проведена в формате досудебного исследования или судебной экспертизы. В зависимости от формата, на основании полученных данных подготавливается либо отчет об оценке, либо экспертное заключение, которые имеют доказательственную силу в судебном процессе.

Если сторонам конфликта не удается прийти к мирному соглашению, оценка ущерба после залива является единственным способом добиться справедливой материальной компенсации. Без оценки рассмотрение спора в суде фактически невозможно. При этом очень важно обратится за услугами оценщиков своевременно, пока сохраняются видимые последствия ущерба после залива.

Уточнить любые подробности, связанные с порядком оказания услуг и их стоимостью, вы можете позвонив по телефону: +7 (495) 410-47-74 или заполнив форму, расположенную на странице контакты.

Остались вопросы?
Заказать обратный звонок
Задать вопрос