Оценка после залива

Владельцы жилой или коммерческой недвижимости в любой момент могут столкнуться с проблемой затопления (залива) своего имущества жителями вышерасположенных этажей. Согласно устоявшейся судебной практике, подобные споры решаются только если пострадавшая сторона предоставит доказательства факта затопления и стоимости причиненного ущерба.

Так, чтобы определить стоимость, необходима оценка ущерба после залива квартиры, которую проводят независимые эксперты. Подобная оценка необходима не только в случаях, когда имеется спор между пострадавшими и теми, кто ответственен за затопление, но и при спорах со страховыми компаниями. Поскольку решение страховой по выплатам не всегда бывает соответствующим реальному ущербу, поэтому в таких случаях тоже понадобится независимая оценка после залива квартиры. На основании ее выводов можно оспорить решение страховщиков, и они будут обязаны пересмотреть свое решение по выплатам.

Наконец, не стоит забывать, что лучшее решение любого конфликта – мировое соглашение. Поэтому если пострадавшая и признавшая себя виновной стороны приходят к компромиссу и решают урегулировать проблему во внесудебном порядке, также потребуется независимая оценка после залива. Это позволит обеим сторонам получить адекватные стоимостные данные и убедиться в том, что никто не завышает и не занижает сумму ущерба от залива.

Процедура проведения оценки ущерба после затопления

Сегодня оценщиками выработана методология проведения подобных процедур. Оценка квартиры после залива позволяет не просто установить сумму причиненного ущерба, но и определить стоимость восстановительно-ремонтных работ после залива. Последний момент особенно важен в ситуациях, когда потерпевший собирается делать ремонт после затопления не своими силами, а за счет организаций, специализирующихся на ремонтах квартир.

Для проведения независимой оценки квартиры после залития, нужно предоставить следующие документы:

  • акт обследования квартиры после залива;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • технический паспорт.

Осмотр квартиры желательно провести в присутствии виновной в заливе стороны. В ходе осмотра на месте оценщик составляет акт, в котором указываются объем и места протечек и выявляется имущество, которые также пострадало в результате залива квартиры.

Дальнейшая работа проходит за пределами квартиры и заключается в расчете стоимости восстановительно-ремонтных работ после залива квартиры. Размер причиненного ущерба рассчитывают исходя из затрат необходимых для восстановления поврежденных помещений и ремонта. При этом оценщики ориентируются на актуальные рыночные цены на аналогичные материалы, предметы и услуги.

Что еще нужно знать об оценке ущерба после залива?

Независимая оценка ущерба после залива может быть проведена в формате досудебного исследования или судебной экспертизы. В зависимости от формата, на основании полученных данных подготавливается либо отчет об оценке, либо экспертное заключение, которые имеют доказательственную силу в судебном процессе.

Если сторонам конфликта не удается прийти к мирному соглашению – оценка ущерба после залива является единственным способом добиться справедливой материальной компенсации. Без оценки рассмотрение спора в суде фактически невозможно. При этом очень важно обратится за услугами оценщиков своевременно, пока сохраняются видимые последствия ущерба после залива.

Уточнить любые подробности, связанные с порядком оказания услуг и их стоимостью, вы можете по телефону: +7 (495) 410-47-74, электронной почте, а также заполнив форму, расположенную ниже.