Оценка недвижимости

Существует масса жизненных ситуаций, при которых может понадобиться оценка недвижимости. И от того, насколько квалифицированно она (оценка) будет произведена, зависит многое, в том числе и финансовая выгода. Мы, руководствуясь огромным опытом своих оценщиков и действуя исключительно основе нормативно-правовой базы, готовы оперативно и недорого оказать такую услугу как оценка недвижимости.

В каких случаях может понадобится оценка объектов недвижимости?

Рыночная оценка рыночной стоимости недвижимости может потребоваться в ряде следующих случаев, не ограничиваясь, но в частности:

  • Купля-продажа недвижимого имущества. Необходимость в оценке недвижимости возникает, когда, например, объект недвижимости отчуждается государством. Без отчета об оценке недвижимого имущества могут быть кроме прочего наложены штрафные санкции налоговой службы за занижение стоимости сделки;
  • Внесение недвижимости в уставный капитал юридического лица. В этом случае оценка объекта коммерческой недвижимости законодательно обязательна. Оценщик установит рыночную стоимость недвижимости, которая будет прописана в уставе общества;
  • Споры относительно стоимости объектов недвижимости в суде. Независимая оценка недвижимости на основании экспертного заключения определит итоговую сумму для исчисления налогов, выплат и компенсаций по решению суда;
  • Оформление кредита под залог недвижимого имущества. Оценка рыночной стоимости недвижимости – обязательна по условиям банковского кредитования, она существенно влияет и на сумму выдаваемого банком кредита;
  • Страхование объектов недвижимости. Размер причитающейся по страховке премии напрямую зависят от того, как будет произведена оценка недвижимости, которая в обязательном порядке должна быть проведена незаинтересованным оценщиком;
  • Заключение договора аренды недвижимости. Оценка арендуемого объекта необходима для подсчета арендной ставки. Закон предусматривает обязательное проведение оценки недвижимости, если имущество находится в государственной собственности.

Неважно, в какой ситуации оказались вы – мы, независимо от целей оценки, поможет вам непредвзято определить стоимость вашего недвижимого имущества. Рыночная оценка недвижимости нами проводится квалифицированно, по приемлемой стоимости и в максимально сжатые сроки.

Документы, необходимые для оценки недвижимости

Для определения стоимости недвижимого имущества оценщику потребуются следующие документы в копиях, которые будут добавлены в отчет об оценке недвижимости:

  1. Правоустанавливающие документы. Свидетельство о государственной регистрации права и документ-основание на недвижимое имущество, например, договор купли-продажи. Если присутствуют обременения, то документы, это подтверждающие (решение суда и проч.);
  2. Техническая документация. Поэтажный план, экспликация, технический паспорт, справка о техническом состоянии здания (помещения) и проч. Если производится оценка стоимости недвижимости юридического лица, то также потребуется балансовая стоимость.

Оценка недвижимости: почему эту процедуру доверяют нам?

Если вам необходима оценка стоимости объектов недвижимости, то можете смело обращаться к наши оценщикам, опыт работы которых позволит быстро оценить недвижимое имущество по доступным ценам. Перечислим лишь несколько преимуществ обращения к нашим оценщикам:

  • Сплоченный коллектив. Наши оценщики ни единожды доказывали свой высокий уровень, сообща разобравшись со сложнейшими ситуациями при проведении такой процедуры как оценка недвижимости.
  • Качественный результат. Наработанные годами опыт и знания наших оценщиков – гарантия объективности при определении стоимости объектов недвижимости как в досудебном порядке, так и в суде;
  • Доступная стоимость. Реальные рыночные цены на оценку недвижимости и индивидуальный подход к заказчику делают наши оценочные услуги доступными каждому;
  • Соблюдение сроков. Время проведения оценки минимально и достаточно для осуществления качественного анализа и определения подлинной стоимости недвижимости;

Уточнить любые подробности, связанные с порядком оказания услуг и их стоимостью, вы можете по телефону: +7 (495) 410-47-74, электронной почте, а также заполнив форму, расположенную ниже.