Оценка жилья при расселении

В Москве полным ходом идет программа реновации жилого фонда, и вопрос справедливой оценки квартир, попадающих под снос домов, остро стоит перед всеми собственниками жилых помещений. Жилье может различаться не только по классу, но и по состоянию капитальных сооружений, качеству выполненного ремонта, а также множеству других параметров. Стоимость даже соседних однотипных квартир в одном доме может различаться существенно, поэтому оценка жил площади с учетом всех факторов – это приоритетная задача владельца квартиры при реновации.

Государственные органы при расселении по программе реновации по умолчанию ориентируются на равнозначность жилья – то есть, на такое, которое имеет не меньшую площадь. Но цена выданной квартиры может оказаться гораздо ниже, чем у текущей. Чтобы получить полноценную компенсацию, необходимо обращаться к независимым оценщикам.

Предлагаем справедливую оценку жилья при расселении

Если ваш дом попал в программу реновации, мы поможем вам добиться полного возмещения стоимости квартиры, работ по ее обустройству, а также расходов на переезд. При сносе домов оценка часто осуществляется с дисконтом к рыночной цене и без учета проведенного ремонта. Однако такой подход не позволяет получить справедливое возмещение за утраченную собственность.

Полноценная оценка недвижимости осуществляется по следующим параметрам:

  • жилая и общая площадь квартиры – чем она больше, тем больше внесение корректировок к аналогам меньшей пощади;
  • планировка – квартиры с улучшенной планировкой, «распашонки» и некоторые другие стоят больше стандартных;
  • установленное сантехническое и иное оборудование, которое можно отнести к неотделимому улучшению жилья;
  • этаж – средние этажи ценятся выше первых и последних, с некоторыми исключениями для элитных форм жилья;
  • параметры дома – тип (монолит, кирпич, панельный), год постройки, состояние конструкций;
  • наличие собственной инфраструктуры – паркинга, магазинов, охраны;
  • местоположение – оценивается расстояние до станций метро, остановок общественного транспорта;
  • также плюсом будет наличие балконов или лоджий, а также лифтов и проч. улучшений.

После сбора всей информации о жилье наши специалисты определят реальную рыночную стоимость вашей квартиры и выдадут официальное заключение в виде отчета об оценке, которое можно предоставить в госорганы или суд для получения компенсации.

Почему за оценкой жилья стоит обращаться к нам?

Мы предлагаем оценку квартиры при реновации на выгодных условиях. Мы гарантируем:

  • оперативность – вы получите расчет стоимости жилья в кратчайшие сроки после обращения;
  • профессионализм – учтем все факторы, которые влияют на цену квартиры в вашем случае;
  • официальное оформление – выдаем документы, которые можно предоставить в госорганы и в суды.

Чтобы не упустить шанс, обращайтесь к нам уже сегодня. Мы поможем вам получить равноценную квартиру, а также добиться компенсации, если предоставленное государством жилье окажется дешевле прежнего.

Возможно для вас будут актуальны следующие услуги: